{"id":3874,"date":"2023-07-07T21:25:36","date_gmt":"2023-07-07T13:25:36","guid":{"rendered":"http:\/\/yzzks.com\/index.php\/2023\/07\/07\/%e4%b8%ad%e5%a4%ae%e6%80%92%e4%ba%86%ef%bc%81%e9%a6%96%e6%8f%90%e5%a4%84%e7%90%86%e6%a5%bc%e5%b8%82%e6%b3%a1%e6%b2%ab%ef%bc%8c%e7%9c%9f%e6%ad%a3%e5%8d%b1%e9%99%a9%e4%bf%a1%e5%8f%b7%e6%9d%a5%e4%ba%86\/"},"modified":"2024-03-15T10:27:47","modified_gmt":"2024-03-15T02:27:47","slug":"%e4%b8%ad%e5%a4%ae%e6%80%92%e4%ba%86%ef%bc%81%e9%a6%96%e6%8f%90%e5%a4%84%e7%90%86%e6%a5%bc%e5%b8%82%e6%b3%a1%e6%b2%ab%ef%bc%8c%e7%9c%9f%e6%ad%a3%e5%8d%b1%e9%99%a9%e4%bf%a1%e5%8f%b7%e6%9d%a5%e4%ba%86","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.yzzks.com\/es\/asia-wealth-forum\/3874\/","title":{"rendered":"\u00a1El centro est\u00e1 furioso! Primera menci\u00f3n a la burbuja inmobiliaria, \u00bfse avecinan se\u00f1ales de peligro?"},"content":{"rendered":"

\n\t<\/span><\/b><\/span>Este fin de semana, la pantalla est\u00e1 llena de noticias de las restricciones del mercado inmobiliario, de repente, Beijing, Guangzhou, Zhengzhou, Shijiazhuang, Changsha intensamente como la introducci\u00f3n de pol\u00edticas de regulaci\u00f3n.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\t\"\u00bfQu\u00e9 es lo m\u00e1s peligroso ahora?\" A pesar de la regulaci\u00f3n, casi nadie es bajista, la gente est\u00e1 ahora loca por la b\u00fasqueda de bienes ra\u00edces, ha sido exactamente igual que el mercado de valores4800<\/span>Puntos de frenes\u00ed, en el momento tambi\u00e9n grit\u00f3 10.000 puntos no es un sue\u00f1o, nadie pens\u00f3 que ya era la v\u00edspera de la ca\u00edda.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tDios quiere provocar su desaparici\u00f3n, pero primero los har\u00e1 enloquecer.<\/span>\n<\/p>\n

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\n\tLa pluralidad de ej\u00e9rcitos acord\u00f3 queEl Gobierno no dejar\u00e1 que bajen los precios inmobiliarios<\/span>La regulaci\u00f3n del pasado durante tantos a\u00f1os, perdi\u00f3 una oportunidad tras otra, simplemente no puede permitirse el lujo de esperar, o en cualquier momento para comprar lo mejor, que es tambi\u00e9n el consejo de los expertos, porque no importa arriba o hacia abajo, no es necesario asumir la culpa.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tSin embargo, ahora se ha regulado, la mejora de la demanda y los especuladores para aprovechar, la moneda tambi\u00e9n se est\u00e1 apretando, el precio de la vivienda debe ser m\u00e1s o menos espacio a la baja, la demanda fresca desde la se\u00f1orita, pero tambi\u00e9n se preocupan por este momento por qu\u00e9, el mismo dinero, s\u00f3lo se puede comprar una casa ahora, ma\u00f1ana y a\u00f1os posteriores pueden comprar dos casas, \u00bfpor qu\u00e9 hacer que sea dif\u00edcil para ellos mismos a vivir en una esquina.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tMuchas personas han estado observando durante varios meses para ver los precios no bajaron, no puede esperar y obtener de inmediato en el coche.<\/span>De hecho, la regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario de este a\u00f1o, el mercado no se reducir\u00e1 de inmediato, porque en la actualidad los pr\u00e9stamos bancarios no se han endurecido significativamente, el mercado todav\u00eda se espera que aumente en los precios de la vivienda es todav\u00eda muy grande, y los desarrolladores de los \u00faltimos dos a\u00f1os para obtener un gran beneficio, el flujo de fondos es muy abundante, no tendr\u00e1 prisa para reducir los precios para restaurar el capital, necesitan tiempo para acumular.<\/span>\n<\/p>\n

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\n\tPero lo que es seguro es queLos precios de la vivienda en las ciudades de primer y segundo nivel est\u00e1n ahora al l\u00edmite, con un margen de subida extremadamente limitado.<\/span>De lo contrario, la normativa continuar\u00e1.Tres o cuatro l\u00edneas siguen alentando desinventario es la excepci\u00f3n, el precio de la vivienda va a subir, la auto-ocupaci\u00f3n puede comprar, la inversi\u00f3n no es recomendable<\/span>quien lo compre sabe que invertir equivale a estar atrapado.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tLos precios empezar\u00e1n a aflojar, previsiblemente a partir del segundo semestre y el a\u00f1o que viene, porque la oferta actual en los niveles 1 y 2 es realmente insuficiente, y los precios s\u00f3lo aflojar\u00e1n si primero se frena la demanda y cuando la oferta y la demanda alcancen un equilibrio.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tEl peligro real de no poder llevarlo a cabo tendr\u00e1 que esperar hasta que Estados Unidos haya subido los tipos de inter\u00e9s m\u00e1s de siete u ocho veces seguidas.2015<\/span>A\u00f1adido desde 20073<\/span>veces, y se esperan m\u00e1s este a\u00f1o2<\/span>Times, el a\u00f1o que viene4<\/span>Posteriormente, China seguir\u00e1 la estela de la subida de los tipos de inter\u00e9s pasivos y elevar\u00e1 los tipos de inter\u00e9s de mercado, lo que inevitablemente aumentar\u00e1 la carga sobre los compradores de viviendas.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tSin embargo, todo el mundo ignor\u00f3 este entorno externo m\u00e1s cr\u00edtico, pensando que China s\u00f3lo tiene que empezar a imprimir dinero, el gobierno central ha dicho que la necesidad de frenar las burbujas de activos para evitar riesgos, lo que significa que elLa m\u00e1quina de imprimir dinero no puede utilizarse ahora, de lo contrario el tipo de cambio se ir\u00e1 por las nubes y la propiedad pronto se desplomar\u00e1.<\/span><\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\t3<\/span>luna19<\/span>D\u00eda, el Comit\u00e9 Permanente del Bur\u00f3 Pol\u00edtico Central, el viceprimer ministro Zhang Gaoli en el Foro de Desarrollo de China, dijo, hacer frente adecuadamente a la burbuja inmobiliaria, para garantizar que no hay riesgos financieros sist\u00e9micos, esta es la primera vez que el liderazgo central dijo claramente que la burbuja inmobiliaria, esta se\u00f1al vale la pena hacer que todos presten mucha atenci\u00f3n.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tAnte los alt\u00edsimos precios de la vivienda: todos nos hemos vuelto\"<\/span>c\u00f3mplices\"<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tAyer estuvimos analizando juntos la situaci\u00f3n econ\u00f3mica y comparte mi aversi\u00f3n por los altos precios de la vivienda.  <\/span>Pero cuando terminamos de hablar, ya estaba haciendo cola para comprar una casa al d\u00eda siguiente.<\/span>\n<\/p>\n

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\n\tDe hecho, la raz\u00f3n es muy sencilla. Ante los elevados precios de los inmuebles, todo el mundo se enfada emocionalmente, pero a todo el mundo le preocupa la constante depreciaci\u00f3n de su patrimonio y, al final, hay que llegar al punto de c\u00f3mo asegurarse de que puede maximizar sus propios intereses.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tDe hecho, los promotores inmobiliarios y los especuladores inmobiliarios tambi\u00e9n siguen esta l\u00f3gica. La gente es ego\u00edsta y, al final, todo se reduce a s\u00ed misma.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tSeamos claros.Cada comprador de vivienda que sigue ciegamente en realidad est\u00e1 soplando aire en esta gran burbuja<\/span>Todo ello contribuye a este acto b\u00e1rbaro.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tHoy en d\u00eda, si te das una vuelta por cualquier oficina, encontrar\u00e1s un statu quo: los que sonr\u00eden son los que ya han comprado una casa; los que est\u00e1n enredados son los que est\u00e1n planeando comprar una casa; los que est\u00e1n tristes son los que han vendido sus casas antes de tiempo; y los que est\u00e1n en un estado de desesperanza son los que han vendido sus casas y especulado con acciones.......<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tLos que compraron casas en la primera ronda eran s\u00f3lo demandantes; los que compraron casas en la segunda ronda eran especuladores; y los que compraron casas en la tercera ronda, es decir, el lote actual, todos liquidaron sus activos para comprar casas;<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tEl mercado inmobiliario se est\u00e1 convirtiendo en un punto de encuentro de flujos de dinero procedentes de todas las direcciones, y la naturaleza humana estar\u00e1 en el\"<\/span>mafia\"<\/span>El efecto del grupo muestra locura, codicia y asunci\u00f3n de riesgos.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tNewton dijo: Puedo calcular la trayectoria de los cuerpos celestes, pero no puedo calcular la locura de la naturaleza humana. Se dice que Newton compr\u00f3 acciones de la Compa\u00f1\u00eda de los Mares del Sur, lo que fue muy favorable para todos al principio, pero al final, debido al estallido de la Burbuja de los Mares del Sur, Newton perdi\u00f3 una enorme cantidad de dinero.2<\/span>millones de libras, por el que se expres\u00f3 este sentimiento.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\t\u00a1Por supuesto, hay una raz\u00f3n importante: ahora otras industrias son dif\u00edciles de hacer dinero: las f\u00e1bricas abiertas, por no hablar, los beneficios de la entidad son cada vez menos, una gran cantidad de p\u00e9rdida de dinero; jugar la operaci\u00f3n de capital de la banda, la percepci\u00f3n de su propio riesgo es cada vez mayor, quieren averiguar un estable; y ese grupo de \u00e9lite para iniciar un negocio tambi\u00e9n ha encontrado que las posibilidades de \u00e9xito es realmente demasiado bajo; estos a\u00f1os, los fracasos de actualizaci\u00f3n, los fracasos de inversi\u00f3n, el fracaso empresarial de las personas abundan! As\u00ed que ahora todo el mundo va a comprar una casa.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tNo importa lo que hagas, puede que no seas capaz de ganar dinero al final del d\u00eda cuando te levantas cada d\u00eda, pero tal y como est\u00e1n las cosas ahora, definitivamente puedes ganar dinero comprando una casa y no tienes que trabajar tan duro para pagarla, simplemente paga el dinero y firma los papeles y duerme en casa.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tAlgunos pueden ganar mucho dinero sin trabajar, mientras que otros no pueden esperar nada a cambio de su diligencia y su duro trabajo. As\u00ed que todos abandonan la lucha y se convierten en especuladores.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tEsto incluye a muchos de los que tienen un alto nivel educativo, son idealistas y sentimentales, lo bastante audaces para asumir retos, tienen convicciones s\u00f3lidas y se les da bien la creatividad y la innovaci\u00f3n. Pero si no tienen una casa, no valen nada a los ojos de la sociedad.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tEn igualdad de condiciones, s\u00f3lo la compra de una vivienda se est\u00e1 convirtiendo en una realidad.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tSin embargo, si tambi\u00e9n se les obliga a convertirse en especuladores inmobiliarios y a gastar toda su sabidur\u00eda en la especulaci\u00f3n inmobiliaria, \u00bfqu\u00e9 pensamos de esta sociedad? Creo que para entonces la riqueza de toda la sociedad se convertir\u00e1 en hormig\u00f3n armado.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tLas personas que acudieron a comprar casas en esta ronda son en realidad la \u00e9lite de otros sectores, como los que tienen unos activos totales de 1.000 millones de euros.5000<\/span>Las personas que superan los 10.000.000, o los que poseen acciones en grandes empresas, y la clase acomodada de las ciudades de segundo y tercer nivel est\u00e1n empe\u00f1ando sus bienes para ir a las ciudades de primer nivel a comprar casas. Y los de las ciudades y condados de tercer y cuarto nivel de la clase de los magnates, tambi\u00e9n empezaron a vender sus activos para ir a las ciudades de segundo y tercer nivel a comprar casas;<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tHe visto una expresi\u00f3n en Internet: ahora dos personas que tienen una casa en Pek\u00edn se casan como dos empresas que cotizan en bolsa se fusionan, porque ahora muchas empresas que cotizan en bolsa no pueden comprar una casa en Pek\u00edn con un a\u00f1o de beneficios; creo que si dos especuladores se casan, es simplemente una fusi\u00f3n de dos consorcios;<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tCuando hablamos de estratificaci\u00f3n, al final todo gira en torno a la vivienda. \u00bfHasta cu\u00e1ndo subir\u00e1 realmente el precio de la vivienda?<\/p>\n

<\/span>La respuesta es: cuando hay un precio que pagar. Hasta el d\u00eda en que la casa ponga360<\/span>hasta que se les haya chupado toda la sangre. En ese momento, todo el mundo se quedar\u00e1 boquiabierto y estupefacto, y los precios de la vivienda no volver\u00e1n a subir;<\/p>\n

<\/span>La aceleraci\u00f3n de esta se alimenta de una de las\"<\/span>C\u00f3mplices de la obediencia ciega\"<\/span>.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tLa ilusi\u00f3n de la propiedad: pseudo\"<\/span>ascender a la clase media\"<\/span>Eres un verdadero perdedor.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\t2017<\/span>El a\u00f1o ya est\u00e1 destinado a ser un a\u00f1o de lamentos de la clase media china, cuando la solidificaci\u00f3n de clases penetre m\u00e1s profundamente en nuestros huesos y nos parezcamos cada vez m\u00e1s al malvado capitalismo del que antes abus\u00e1bamos verbalmente:<\/span><\/span>\n<\/p>\n

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\n\t1<\/span>yla perdedorizaci\u00f3n de la clase media<\/span>: Restablecer la divisi\u00f3n de clases por tierras. La diferencia entre la clase media y los perdedores es qui\u00e9n tiene un poco m\u00e1s de deuda.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\t2<\/span>yGrietas en las creencias monetarias<\/span>: La confianza en el yuan ha alcanzado m\u00ednimos hist\u00f3ricos, situ\u00e1ndose por detr\u00e1s de la propiedad inmobiliaria, el d\u00f3lar estadounidense y los alimentos. Ni siquiera las ancianas se atreven a ahorrar dinero estos d\u00edas. Casi todo el mundo apuesta por la continua depreciaci\u00f3n del yuan, y han estado utilizando sus activos para apostar contra el banco central para comprar desesperadamente tierras que no se pueden imprimir.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\t3<\/span>yLos billetes de clase son elevados<\/span>: La educaci\u00f3n se ha convertido en un armamento de clase, un nuevo camino hacia la ciencia desde el jard\u00edn de infancia, y el gasto de escolarizaci\u00f3n de un ni\u00f1o en una ciudad de primer nivel equivale a comprar un PLA99<\/span>Carros de combate principales de tipo 1.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tLa clase media entr\u00f3 en p\u00e1nico y opt\u00f3 por defenderse con la propiedad.<\/span>Sin embargo, cuando la sociedad en su conjunto60%<\/span>El tama\u00f1o de los discos de toma de beneficios a nivel de varios billones cuando toda la riqueza anterior est\u00e1 en activos fijos simplemente no va a poder ser cobrada, y una vez cobrada en masa, cuelga.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tHoy podemos decir que la propiedad siempre subir\u00e1, una mentalidad que es como la de los cerdos, que todos dicen que el criador siempre los querr\u00e1. Para el criador.99.9%<\/span>de tiempo, es realmente querer al cerdo como a un hijo. Cuando est\u00e1 lo suficientemente gorda y llega el momento de parir, s\u00f3lo hay una cuesti\u00f3n en la que el criador piensa realmente, si el trato que finalmente se le da es humano o no.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tEl cielo y la tierra no perdonan y lo toman todo como rumiantes. Es como la \"paradoja de la vivienda en zona escolar\" iniciada por la comunidad Chip: \u00bfpor qu\u00e9 la vivienda en zona escolar vale dinero mientras que la educaci\u00f3n no? \u00bfPor qu\u00e9 no puedes permitirte comprar una casa aunque hayas estudiado en Tsinghua, y por qu\u00e9 necesitas comprar una casa en una zona escolar? No se puede discutir la causa de fondo, pero hay que plantearse la salida.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tPara los lectores de Chip, deber\u00edamos pensar en positivo: \u00bfcu\u00e1l es la naturaleza de la competencia de clases, cu\u00e1l es el final del juego y c\u00f3mo lo planteamos a continuaci\u00f3n?<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tLa valoraci\u00f3n de la propiedad se sustenta en el paquete de medios de producci\u00f3n, la v\u00eda fiscal y la inercia a largo plazo creada por el pensamiento agr\u00edcola: la tierra lo es todo. <\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tEn efecto, la propiedad puede intervenir en la creaci\u00f3n de cr\u00e9dito. En el pasado20<\/span>A lo largo de los a\u00f1os, cualquier promotor o acaparador que haya participado en los esfuerzos de comercializaci\u00f3n conjunta del gobierno para ampliar la base impositiva de la industria inmobiliaria ha arrancado una gran cantidad de riqueza. Gracias a ello, nuestra naci\u00f3n pas\u00f3 de estar sumida en la escasez de capital y depender en gran medida del d\u00f3lar a estar inundada de capital para invertir en todas partes en menos de20<\/span>El a\u00f1o ha sido muy fruct\u00edfero.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tEn la actualidad, nuestra propiedad ha alcanzadoGDP250% <\/span>Al mismo tiempo, la gente alberga cada vez m\u00e1s esperanzas de recuperar sus sobrevaloradas propiedades inmobiliarias, pero \u00bfhay m\u00e1s interesados y m\u00e1s dinero? Todo el mundo dice que Pek\u00edn y Shanghai siempre subir\u00e1n, y las dos \u00faltimas rondas de desplomes burs\u00e1tiles se parecen demasiado.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tNo es el libro de la casa lo que realmente domina la distribuci\u00f3n de beneficios, sino el poder y el patr\u00f3n m\u00e1s amplio de beneficios.<\/span>Pek\u00edn y Shanghai siempre se levantar\u00e1n sobre la premisa de que el modelo de desarrollo econ\u00f3mico de nunca cambiar de v\u00eda.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tNuestro modelo de desarrollo econ\u00f3mico est\u00e1 enPIB+<\/span>El producto de una orientaci\u00f3n pol\u00edtica intensificada.<\/span>PIB<\/span>sea1934<\/span>Simon, economista de la Universidad de Harvard-<\/span>Smith (nombre)-<\/span>Kuznets lo mencion\u00f3 formalmente en un informe al Congreso de EE.UU., y es sorprendente que se haya utilizado hasta hoy.
\nAntes de la Segunda Guerra Mundial, los indicadores estaban principalmente al servicio de la industria y la guerra, y la cantidad era el centro de todo.70<\/span>Indicadores de hace muchos a\u00f1os que gu\u00edan70<\/span>desarrollo econ\u00f3mico a\u00f1os despu\u00e9s, con resultados previsibles.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tPIB<\/span>Ignorando la entrop\u00eda sist\u00e9mica, ignorando las externalidades, e incapaz de medir el progreso de las nuevas tecnolog\u00edas, s\u00f3lo tiene ganas de amontonar volumen. Este orden alienado, semejante a una neurotoxina, conduce para siempre a las econom\u00edas hacia la acromegalia y amenaza con repetir los primeros errores de Europa: sacrificarlo todo por la industria; desgranarlo todo por el desarrollo.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tHoy en d\u00eda, paraPIB<\/span>La explotaci\u00f3n de las nuevas generaciones a trav\u00e9s del sector inmobiliario tiene las mismas ra\u00edces que la tala y quema para fabricar acero. Aunque el coste es sustancialmente mayor, laPIB<\/span>Sin embargo, la retroalimentaci\u00f3n nos anima a continuar. Si este tipo de incentivo inverso contin\u00faa, es obvio que estudiar no es tan \u00fatil como comprar una casa, ah, el RMB no es tan \u00fatil como el capital de la casa, y volveremos a repetir las lecciones de finales de la dinast\u00eda Qing:PIB<\/span>Una primicia mundial.4<\/span>Con una poblaci\u00f3n de 100 millones de habitantes y una enorme masa de tierra, la capital estaba ocupada por un peque\u00f1o grupo de 100 hombres de las Fuerzas Aliadas de las Ocho Potencias, t\u00edpicamente gordos y poco competitivos en los extremos de sus extremidades.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tHoy en d\u00eda, la tecnolog\u00eda avanza a un ritmo acelerado, y el curso de la historia avanza a la velocidad de la iteraci\u00f3n10+<\/span>El doble que en el pasado, el rendimiento de la inversi\u00f3n en talento aplasta f\u00e1cilmente a la propiedad. Alquiler mensual3<\/span>No es frecuente que una casa de 10.000 d\u00f3lares sea tratada m\u00e1s de3<\/span>El codificador de 10.000 d\u00f3lares es una imagen cada vez m\u00e1s com\u00fan. Las reglas del juego est\u00e1n cambiando poco a poco, y no podemos limitarnos a ver las recompensas econ\u00f3micas y pensar que somos due\u00f1os de nuestro propio destino.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t <\/span>\n<\/p>\n

\n\tLa nueva pol\u00edtica inmobiliaria no frenar\u00e1 la primavera burs\u00e1til?<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t
\n<\/span>\n<\/p>\n

\n\t\"<\/span>Congreso Nacional del Pueblo y Congreso Consultivo Pol\u00edtico del Pueblo Chino\"<\/span>Fin, despu\u00e9s de la subida de tipos de la Fed aterriz\u00f3, el mercado hasta un d\u00eda hacia abajo un d\u00eda, la interpretaci\u00f3n de los inversores del mercado todav\u00eda est\u00e1n llenos de diferencias y dudas. Estamos en el \"dos grandes preocupaciones no son suficientes para preocuparse.-20170305<\/span>El libro menciona la subida de tipos de la Fed y\"<\/span>Congreso Nacional del Pueblo y Congreso Consultivo Pol\u00edtico del Pueblo Chino\"<\/span>Fin no son para preocuparse, el mercado de primavera est\u00e1 todav\u00eda en el camino. Seguir manteniendo este punto de vista por el momento, la primera mitad del mercado en su conjunto se encuentra en dos y un tipo de choque.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

\n\t
\n<\/span>\n<\/p>\n

\n\t
\n<\/span>\n<\/p>\n

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\n\tLa restrictiva pol\u00edtica inmobiliaria puede no ser negativa en la actual ronda de primavera del mercado<\/span>.1<\/span>fin de mes2<\/span>Desde principios de mes somos optimistas respecto al mercado de primavera.3<\/span>En la primera mitad del mes ha habido dos grandes preocupaciones para los inversores.3<\/span>La subida mensual de tipos de la Fed es positivaA<\/span>acciones, y en segundo lugar, al final de las dos sesiones\"<\/span>mantener la estabilidad\"<\/span>El mercado se frustr\u00f3 por la p\u00e9rdida de impulso. Sugerimos que las dos principales deficiencias son tigres de papel. La semana pasada, las dos principales deficiencias caen gradualmente, la Reserva Federal subi\u00f3 los tipos de inter\u00e9s como se esperaba, pero la perspectiva de la pol\u00edtica futura se espera que sea m\u00e1s pesimista, el mercado de futuros de tipos de inter\u00e9s de Chicago impl\u00edcita.6<\/span>La probabilidad de una subida de tipos en el mes de57%<\/span>bajar a49%<\/span>La noticia se dio a conocer despu\u00e9s de la ca\u00edda del d\u00f3lar subi\u00f3 el oro, las acciones estadounidenses y las acciones de Hong Kong est\u00e1n subiendo. La l\u00f3gica central de esta ronda del mercado es la mejora de los datos econ\u00f3micos y un entorno pol\u00edtico favorable. Los datos publicados la semana pasada mostraron que1-2<\/span>El valor a\u00f1adido de la industria por encima del tama\u00f1o designado aument\u00f3 un6.3%<\/span>sigue aumentando.3<\/span>luna17<\/span>La pol\u00edtica de vivienda de Pek\u00edn volvi\u00f3 a endurecerse el domingo, con un mayor ratio de pago inicial y de suscripci\u00f3n de pr\u00e9stamos y compra, mientras que Guangzhou y otras ciudades tambi\u00e9n introdujeron pol\u00edticas m\u00e1s estrictas.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

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\n\tCreemos que no hay que preocuparse demasiado por este punto, el endurecimiento de la pol\u00edtica inmobiliaria no es necesariamente negativo para el mercado de valores. La relaci\u00f3n entre la bolsa y el mercado inmobiliario tiene dos v\u00edas de transmisi\u00f3n, una es la correlaci\u00f3n positiva de los fundamentales, y la otra es la correlaci\u00f3n negativa del capital.2012<\/span>Desde el a\u00f1o, la correlaci\u00f3n positiva entre los dos fundamentos ha sido menor que la correlaci\u00f3n negativa entre el lado de capital, por lo que el efecto de vaiv\u00e9n entre el mercado de la vivienda y el mercado de valores ha aumentado, que se deriva de los cambios demogr\u00e1ficos en la propiedad sobre la econom\u00eda despu\u00e9s de la debilitaci\u00f3n de la influencia de la estructura demogr\u00e1fica. La pol\u00edtica de propiedad apretado, si finalmente provocada por la pol\u00edtica monetaria restrictiva, el mercado de valores es sin duda negativo. Actualmente no en esta medida, el control de la propiedad sigue siendo principalmente una pol\u00edtica espec\u00edfica de la ciudad de la70<\/span>El \u00edndice de precios de la vivienda nueva en las grandes y medianas ciudades mostr\u00f3 que las ciudades de primer y segundo nivel aumentaron del16<\/span>apellido Nian10<\/span>m\u00e1ximo mensual28.5%<\/span>y18%<\/span>Vuelve gradualmente a17<\/span>apellido Nian2<\/span>luna20%<\/span>y16.3%<\/span>(matem\u00e1ticas) g\u00e9neroIPC<\/span>Los datos no son elevados, y de momento no se producir\u00e1 un endurecimiento sistem\u00e1tico de la pol\u00edtica monetaria cuando las presiones inflacionistas son bajas. Mientras tanto, la pol\u00edtica sigue destacando, con China Shenhua3<\/span>luna17<\/span>que se anunciar\u00e1 la noche del2016<\/span>Informe Anual, declar\u00f3 un dividendo590.72<\/span>mil millones, lo que equivale a una rentabilidad por dividendo de18.17%<\/span>que es una demostraci\u00f3n importante para las empresas centralizadas.<\/span><\/span>\n<\/p>\n

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\n\tLa primera mitad del a\u00f1o es en dos y fuera de un mercado de choque, el segundo trimestre de prestar atenci\u00f3n a la pol\u00edtica interna y externa de interferencia superficial. Mantener el juicio anterior, la primera mitad del mercado est\u00e1 en dos y fuera de un tipo de choque, buenos datos econ\u00f3micos para apoyar la continuaci\u00f3n del mercado de primavera. Hemos analizado, el mercado de choque del mercado de primavera puede referirse a2012<\/span>A\u00f1o,13<\/span>A\u00f1o,16<\/span>a\u00f1o, hay dos caminos hacia el final del mercado: primero, los datos empeoran, y segundo, la pol\u00edtica se endurece, y ambos mercados de primavera se caracterizan por una rotaci\u00f3n del4<\/span>El mes es una ventana para que el mercado elija su direcci\u00f3n. De cara al futuro, habr\u00e1 que esperar a que4<\/span>Datos trimestrales y evoluci\u00f3n de la pol\u00edtica econ\u00f3mica a mediados de mes.El juicio actual tendencia fundamental, los datos es probable que sea bueno, m\u00e1s vigilante es el lado de la pol\u00edtica de la interferencia: En primer lugar, el desapalancamiento interno, mejor ser\u00e1 la determinaci\u00f3n de desapalancamiento de datos puede ser el m\u00e1s fuerte.2013<\/span>Los tipos de inter\u00e9s subieron gradualmente durante el per\u00edodo de desapalancamiento del a\u00f1o, adem\u00e1s del hecho de que los impagos de deuda son todav\u00eda posibles. En segundo lugar, la fricci\u00f3n comercial entre Estados Unidos y China, el nuevo acuerdo de 100 d\u00edas de Trump a\u00fan no ha avanzado es el impuesto fronterizo, la2016<\/span>El d\u00e9ficit comercial de EE.UU. con China alcanz\u00f3 los 2.000 millones de euros.3470<\/span>mil millones de d\u00f3lares, a medio y largo plazo la cooperaci\u00f3n y la situaci\u00f3n de ganar-ganar entre China y Estados Unidos es la direcci\u00f3n, las fricciones comerciales a corto plazo son inevitables.<\/span><\/span><\/span>\n<\/p>\n

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\n\tPaso a paso, siguiendo la pol\u00edtica y los cambios fundamentales.16<\/span>apellido Nian1<\/span>fin de mes2638<\/span>Punto cuando propusimos el final del mercado bajista en el mercado de choque, la primera mitad de este a\u00f1o para continuar el a\u00f1o pasado.1<\/span>Un patr\u00f3n de oscilador de dos por uno que ha pivotado al alza desde finales de mes.16<\/span>Primer semestre2638-3100-2800<\/span>Puntos, segundo tiempo2800-3300-3000<\/span>puntos, el pivote de oscilaci\u00f3n en seis meses para subir casi200<\/span>puntos, gracias a la mejora de los fundamentos econ\u00f3micos. El a\u00f1o pasado12<\/span>A principios de mes, el Gobierno se mostr\u00f3 prudente.1<\/span>Tendr\u00e1 que esperar hasta principios de mes.1<\/span>\u00faltimo tercio del mes2<\/span>Optimismo a principios de mes, esta oleada del mercado se deriva de la mejora de los datos y las pol\u00edticas amistosas. Los cambios de mercado de primavera generalmente se derivan de la mejora fundamental se refuta o la superficie de la pol\u00edtica se vuelve apretado, la macro actual y micro datos fundamentales es bueno, el mercado de primavera contin\u00faa. La pol\u00edtica inmobiliaria es estricta debido a la pol\u00edtica de la ciudad, la pol\u00edtica monetaria no se endurece sistem\u00e1ticamente, el2012<\/span>El efecto de vaiv\u00e9n entre los mercados inmobiliario y burs\u00e1til se ha acentuado a lo largo de los a\u00f1os. Preocupaciones futuras4<\/span>Evoluci\u00f3n de la pol\u00edtica en torno a la publicaci\u00f3n de datos del 1T a mediados de mes, los buenos datos del 1T dan mejores condiciones para el desapalancamiento y el nuevo acuerdo de 100 d\u00edas de Trump avanzaCentrarse en las posibles fricciones comerciales entre EE.UU. y China. Seguir manteniendo posiciones tranquilas por ahora, siguiendo la pol\u00edtica y tom\u00e1ndosela con calma.<\/span><\/span><\/span>\n<\/p>\n

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